杭州餘杭拆遷補償房產
杭州餘杭區拆遷補償標準
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注:
1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
隨着經濟的快速發展,新農村規模也正在形成,無論是杭州餘杭區,還是其他地區,政府對保護人民利益還是很重視的。通過餘杭區對農村拆遷補償規定的瞭解,我們知道不同的主體有不同的賠償標準,對於房屋來説,政府一般會提供安置房給被拆遷者,以保障被拆遷者的基本生活需要。
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