商業貸款需要準備什麼樣的證件

1、賣方夫妻雙方身份證(複印件2份);
2、賣方户口本、婚姻證明(複印件2份);
3、產權證(複印件2份);
4、買方本人身份證(複印件4份);
5、買方配偶身份證(複印件2份);
6、户口本、婚姻證明(複印件1份);
7、借款人收入證明(如為個體工商户：營業執照、税務登記證、近三個月的税單;如僅僅是租賃攤位，則需要所在工商所出具證明，並提供租賃證明);
8、貸款申請表;
9、貸款申請審批書;
10、印章(夫妻雙方各一)。注：借款人與抵押人不一致的，必須做共有權(包括夫妻雙方);