房產析產起訴狀範本

房產析產起訴狀

根據我國目前房產析產起訴狀是根據相關協議、法律原則和一定的標準，將共有房產這一財產分割，而分屬各所有人所有的行為。一般發生於離婚、分家、繼承和共買房產等民事關係上，公民死亡後，共同生活人或者財產共有與繼承人就財產如何處理，根據最高人民法院的有關解釋，一般是先析產後繼承。

中文名

房產析產

發生情況

離婚、分家、繼承和共買房產

順序

先析產後繼承。

原則

採取大家共有的方式

原則

1、分割房屋是最大限度的保護房屋的整體性

2、盡最大可能不損害房屋現有的價值

3、採取一人獨有，在給他人金錢或其他方式的補償

4、採取大家共有的方式

5、大家競買的方式

6、出賣該房，大家分的價款的方式

析產方式

1、根據協議析產

2、遺囑分割

3、向人民法院提起訴訟

4、聘請律師協調、律師見證或訴訟

5、其他方式

辦理機構

各地房管局

所需材料

1、房屋所有權證書；

2、析產協議及公證書；

3、當事人身份證及複印件；

4、面積測繪報告；

5、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。

注：1、若當事人不能親自辦理，可出具委託書或公證書，受託人出具身份證原件及複印件；

2、法院判決的需提交法院判決書、協助執行通知書；

3、若房改房或經濟適用住房析產，還需提交《已購公有住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取），《房改售房價格審查書》。