買房子幾證

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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現在買房子有幾個證需要審查

“五證”是證明房地產開發商為合法的銷售主體，證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定證件，開發商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之後拿到房屋的產權證書。

“五證”包括：市房屋土地管理局的“中華人民共和國國有土地使用證”;城市規劃管理局的“中華人民共和國建設用地規劃許可證”;城市規劃管理局的“中華人民共和國建設工程規劃許可證”;城鄉建設委員會的“建設工程開工證”;房屋土地管理局的“商品房銷售許可證”。此外，屬於期房預售的，應取得“商品房預售許可證”;屬於外銷商品房的，應取得“商品房外銷許可證”。