買二手小產權房的手續

二手小產權房可以買嗎

不受法律的保護，而且業主也不會得到拆遷安置補償，房屋質量沒人監督，一些開發商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患、小產權房不能抵押或者上市轉賣由於沒有正規的產權證，小產權房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小產權房需要注意的地方。5、小產權房不能抵押貸款小產權房不能在房地產管理部門登記備案。2、拆遷難補償只要依法辦理了相關審批手續，它就是合法建築。但也不排除那些在政府規定範圍以外的違章建築，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除。3買小產權房的風險1、缺少“五證”如果沒有“五證”是不能辦理房產證的。沒有產權、質量難保證這些房屋價格便宜。這類房屋一般由土地所在村開發，除了房屋質量和房屋售後保修難以保證以外，入住後的物業管理也極容易出現問題。4，所以不可以辦理抵押等他項權利，沒有他項權利就相當於沒有合法的質押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批覆，這意味着你需要一次性付款買房