小額個人貸款
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隨着網絡購物平台的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全,不要隨意點擊外來鏈接。在銀行卡被盜刷後,要第一時間採取措施,保留相應的證據,之後才有可能要求銀行承擔責任。
精選律師 · 講解實例
2017小額個人貸款怎麼辦理呢
2017小額個人貸款辦理流程(一)檢驗客户及房產資料:
業務人員進行房產抵押借款業務諮詢時,應明確告知客户抵押借款期限:借款期限最長六個月,到期經雙方協商同意可辦理展期。
完整的客户資料包括客户身份證明(身份證、户籍本);婚姻證明文件(結婚證、離婚證);配偶身份證;房產權屬證明文件(房產證、法院判決書)並向國土局檔案中心查檔證實;客户工作單位;詳細地址;聯繫地址;聯繫方式;家庭成員;收入狀況等。
(二)看房、評估:
主要在於確定房產有無結構性問題,如漏水、滲水、歪斜、不周正等;環境問題,如生活便利性、環境質量等;使用情況,如有無人員居住、什麼人居住、水電煤氣情況等;依據三級市場成交價格評估現樓市值。以上調查是為避免絕當後難以變現的風險。
瞭解客户從事的行業、現金流及資金週轉等財務狀況,瞭解客户貸款用途以及還款能力、還款計劃並評價其可行性等,綜合以上情況向上級領導彙報。
(三)簽訂《抵押借款合同》《房地產典當合同》、《委託書》。
房產相關合同的制定參考了多方面的資料和多年實踐的經驗,對於公司貸款行為具有比較完整的保障,業務人員必須嚴格按照各合同規定的有效期限和相關條款執行。
《小額網上貸款合同》《房地產典當合同》的抵押人、借款人和《委託書》的委託人均為同一客户,《抵押借款合同》/《房地產典當合同》有效期為6個月,綜合費按月收取,《委託書》有效期為《抵押借款合同》《房地產典當合同》有效期後兩年。
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