合同解除房屋定金是否退還

要看解除合同的原因而定。
1、如果是因為給付定金的一方違約而導致合同解除的，定金不能退。
2、如果是因為收受定金的一方違約而導致合同解除的，定金能退。
根據法律規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。