小產權房在房管局有備案嗎
法律1.21W
不知是大產權還是小產權房管局備案了嗎
是否為大產權房很容易判斷:1、我們所説的商品房(大產權房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2、大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產權多為集體土地性質的(辦理不出《國有土地使用證》的)。3、大產權房是可以辦理出預售證的,而小產權房是明令禁止買賣的,更不用説沒有預售證了。4、大產權房是可以網籤,在房管局做備案的,小產權不能在房管局做備案的。5、大產權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產權房是不能做銀行抵押貸款的。-
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