房產證未辦理證明
法律2.98W
房產證未辦理?如何過户?
你好!建議你先弄清你簽訂的《市場入駐合同》的性質是否是商鋪買賣合同。如果不是就複雜了,如果是就好辦一些1、辦理房產證的手續。以下是基本的手續,建議你到當地不動產登記部門詢問,以他們的為準,像你這種情況或許你們當地有規定。首先,辦理房產證的前提條件是:開發商必須提供的資料:(1)項目五證齊全(正式發售之前必須具備)(2)竣工之後順利通過測繪部門的審查(工程竣工之後)(3)未抵押證明(辦理房產證時必須出具)(4)未司法限制證明(辦理房產證時必須出具)購房者必須提供的資料:(1)購房合同(買賣過程中必須簽訂)(2)購房發票(收房時,房屋測繪部門測出實際測量面積之後,開發商必須出具)(3)買受人身份證明(4)完税憑證(已交契税憑證)(辦理房產證時交納)(5)物業維修基金繳交憑證(辦理入住手續時交納)(6)其他所需證件。以上條件缺一無不辦理房產證。2、可以通過確權之訴辦理房產證。目前開發商已註銷,要辦理房產證就不那麼容易了。只有提起確權之訴,拿着法院的判決、裁定就可以直接辦理房產證。如果當地有規定,可以不用這個方法。3、房款是你支付的,房子屬於所有,在提起確權之訴時,一併提起。這樣法院就會直接將該房確認到你的名下,可以你的名字辦理房產證,也可為省下許多費用。這樣就不用走贈與等方法了。很樂意為你效勞,如有疑問請繼續追問,如滿意請選為最佳答案。-
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錦州房產糾紛怎麼解決
房產糾紛怎麼解決你父親未成年的兒子的賠償金你父親有份額份額加工程款還有車三層樓房均屬你父親遺產繼承人有你後母你的祖母老房子不知有沒有房產證也要分割私人外債在繼承遺產的範圍內按比例清償詳情可以與我面談...
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交通傷殘鑑定五級賠償標準
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