公積金貸款買房必須擔保人嗎

買房子貸款必須要擔保人嗎

當貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔保人。

擔保人和擔保人的愛人(財產共有人)簽訂擔保合同，並且發生法律效應。銀行對擔保人的自然情況進行了解掌握，比如身份證户口本工作證收入等等。

【概念】

根據擔保法第六條規定———— 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

【風險】

如果是貸款人惡意或無能力歸還貸款。由保證人償還貸款以及貸款利息並承擔相關責任。

綜合上面所説的，為什麼買房子貸款需要流水賬？因為銀行要你的一個收入證明，來證明你的收放狀況看每一個月負擔得起房貸沒有，如果不能證明的話，銀行就會從中考慮要不要給你放貸，因為這個是要承提風險的，因此，在貸款的時候也要自己有經濟能力的情況下再去買房子。