火災承租人共同侵權

承租人有轉租權嗎

房屋可以轉租，但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件： 1、轉租須經房屋所有權人的同意。 轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。 2、轉租的租金不得高於原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。 租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。 凡未經房屋所有權人同意而轉租的，或謀取租金差價的轉租，房屋所有權人有權要求追究承租人的違約責任，並可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。 法律依據《合同法》。