上海查詢公積金賬户餘額
法律3.22W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
上海公積金貸款賬户餘額的提前還貸
對於上海公積金貸款賬户餘額的提前還貸的要求有如下幾點:提前還款所需證件:
1.身份證原件及複印件;
2.具備貸款賬號的證明材料(包括但不限於:借款合同、對賬單、還款計劃單等);
3.還款卡。
提前還款的方式有:
1.提前全部還款
由貸款銀行審核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變
貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為”抵押+保險“且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇”抵押+保險“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押+保險“的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限
貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇“抵押+保險”仍在保險期內的,且抵押登記尚未完成
借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。一次性提前還款則無時間限制。但因各地公積金中心制定的標準不同,如北京公積金採取自由還款,借款人只需在當期還款日(不含還款日當日)三個工作日前進行調整操作,審核通過後即可辦理。但每期只能調整一次。具體可諮詢當地公積金管理中心。
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