回遷房辦理產權證免税
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
回遷房無法辦理產權證的原因
大多回遷房為徵收農村集體土地後,補償給被拆遷農民的拆遷補償安置用房,常見的包括城中村改造、綠化隔離帶工程等。不要認為農民和集體土地離我們很遠,北京的三環內現在仍有未完成徵收的農村集體土地,更不要提通州、昌平、大興、房山這些所謂的「新城」了。農民被徵土地後,得到的補償就是一家五六套回遷房,中國的拆遷是一件多麼神奇的事,幾番戰爭和博弈之後,被拆遷人和政府都接受了這個結果,房屋數量儘量滿足被拆遷人,但是不給這些房屋辦證。當然更重要的原因是,這些房屋在興建的過程中很多都是沒有經過合法規劃、審批手續的,殘酷一點説,這些房屋都是違章建設,這樣的房屋如果都允許辦證,社會還會和諧嗎。
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二手房買方需要提供什麼材料二手房過户帶什麼資料。買方需要提供的證件資料:1、若買方單身,需要攜帶身份證、户口本、房屋買賣交易的契税完税證明。2、若買方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證(若購房者是外地人,需要根據當地規定,出具本地暫住證或其他證件)、家...