銷售商品房需要交納房產税嗎

銷售商品房交增值税嗎

購商品房有增值税。

《財政部國家税務總局關於全面推開營業税改徵增值税試點的通知》(財税〔2016〕36號)：附件1《營業税改徵增值税試點實施辦法》：

第十五條增值税税率：

(一)納税人發生應税行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，税率為6%。

(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，税率為11%。

(三)提供有形動產租賃服務，税率為17%。

(四)境內單位和個人發生的跨境應税行為，税率為零。具體範圍由財政部和國家税務總局另行規定。

第十六條 增值税徵收率為3%(小規模納税人)，財政部和國家税務總局另有規定的除外。