荊州公租房可以賣嗎

公租房可以賣嗎

1、可以買賣，滿5年才能買，買後5年才能賣。

2、公租房出售的原因是，目前租金太低，連續出租15年才能收回成本， 為杜絕有人倒賣房源，管理辦法將規定租滿5年才能買，買後5年才能賣。

3、具體來説，符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障範圍的城鎮中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買，目前公租房可買全部產權，也可買部分產權，如果購買部分產權，保障對象出資所佔份額一般不低於總房價的50%。

4、如果購買的是部分產權，那麼，首次購買部分產權後的5年內，可按原價繼續購買剩餘的產權份額;超過5年，房價要重新核定。

5、價格方面，公租房出售價格參照周邊同地段、同品質普通商品住房銷售價格確定，並給予一定的價格優惠。優惠後均價不得低於同地段、同品質普通商品住房銷售均價的80%。政府部門還可以根據樓層、朝向等因素適當設置樓層差價。