杭州首套170平以上契税

廣州跨區首套降契税嗎廣州跨區首套降契税政策現在怎麼樣了

2016年2月24日，天河、海珠、越秀、黃埔、番禺、荔灣及增城區税局通知，廣州多個區域跨區首購房降契税，買家只要在該區無房就按首套房交契税。據瞭解，部分區域於22日已開始落實首套房契税優惠，這令不少前來打算繳納3%的契税的市民感到驚喜。按照此次的契税優惠政策，符合減免對象的人羣至少可以節省1.5%到2%的税費，按照2015年廣州市一手住宅套均價177萬元計算，平均可以節省2.7萬元到5.3萬元的税費，相當於可以多買兩三平方米的房子。上週央行等三部門傳喜訊，從2月22日起執行新契税、營業税政策，但對廣州購房者來説唯一能享受的，就是首套房144平方米以上的契税從3%減至1.5%。而對於此次的“按區劃分首套房”契税優惠政策何時實施，税務部門相關人士表示，該政策同樣依照省裏要求，於2月22日起落地實施，這意味着，22日後符合條件但未享受優惠的，可以向税務部門申請退税。針對此次契税優惠新政，業界和民眾給予了多方解讀，關注的焦點多集中於“優惠政策是否會刺激房價上漲”以及“是否表示廣州有逐步取消限購的意向”兩方面。然而。請假裝這裏有一條華麗麗的分界線。就在小編的稿子還沒寫完的時候，2月25日上午,廣州市地税局再次發佈公告,稱落實相關契税優惠政策“缺乏可操作性”,這意味着24日出台的“跨區首套”契税優惠政策在廣州暫停實施。公告全文如下:《財政部國家税務總局住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契税營業税優惠政策的通知》(財税〔2016〕23號,以下簡稱《通知》)下發後,社會廣泛關注,我市地税系統認真學習,即時研究落實相關優惠政策的工作措施。《通知》第一條第四款規定“具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、税務、房地產主管部門共同制定”,鑑於目前省正在研究相關政策口徑,我市落實上述優惠政策缺乏可操作性。因此,市局明確如下:一、在省的政策正式明確前,全市對住房交易税費申報實行預收件處理,個別納税人確有需要申請辦理納税業務的先按《通知》之前的國家政策執行,待省的政策明確後,對納税人已繳納税款多退少補。二、納税人於2月22日至24日已經繳税的,也一併待省的政策正式生效後,按規定多退少補。三、各級税務機關做好納税人的宣傳解釋工作,遇重大事項要及時向上級機關報告。跨區優惠政策夭折了，關於它可能的影響，我們以後需要的時候再説……