房租收入,房產税
法律2.38W
預收房租如何交納房產税
房產税以房產的計税價值或房產租金收入為計税依據。按房產計税價值徵税的,稱為從價計徵。按房產租金收入徵税的,稱為從租計徵。 1、從價計徵的房產税,是以房產餘值為計税依據。房產税依照房產原值一次減除10%-30%後的餘值計算繳納。具體扣減比例由省、自治區、直轄市人民政府確定。 2、房產出租的,以房屋出租取得的租金收入為計税依據,計繳房產税。計徵房產税的租金收入不含增值税。房產的租金收入,是指房屋產權所有人出租房產使用權所取得的報酬,包括貨幣收入和實物收入。對以勞務或其他形式為報酬抵付房租收入的,應根據當地同類房產的租金水平,確定一個標準租金額從租計徵。-
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