房屋共有人具有哪些權利

1、房產共有人享有同等的權利，承擔共同義務；在共同共有關係存在期間，部分共有人無權擅自處分共有房產。
2、對於共同共有房產的分割；有協議的按協議分割；無協議的應對共同共有房產進行等分。
3、房屋共有人的優先購買權，在共同共有房產分割完畢後，一部分房產所有人需要出賣其所有房產的，如果該部分房產作為未分割前共同房產的一個整體或配套使用，那麼，另一部分房產所有人享有優先的購買權。