房地產合作糾紛起訴狀

房地產糾紛起訴應注意什麼

對下列房地產糾紛應先經有關的行政管理機關裁決，當事人不服的，可以在規定的時間內向人民法院起訴，人民法院作為民事案件受理。

1、土地所有權和使用權爭議，須以鄉級人民政府或縣級以上人民政府處理，當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。

2、房屋拆遷糾紛，拆遷人與被拆遷人對拆遷補償、安置等經協商達不成協議的，由批准拆遷的房屋拆遷主管部門或房屋拆遷主管部門同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。

3、公民個人之間、個人與單位之間的林地、林木所有權爭議必須經縣級或鄉級人民政府處理，當事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定一個月內向人民法院起訴。

一般來説，房產糾紛大多構成民事案件，屬於人民法院民事案件的受理範圍，而少數房產糾紛屬於行政案件的受理範圍。