因債務糾紛一套房能執行嗎

可以執行，但北京房產限購政策，您可以到法院提告，申請債務人房產查封拍賣，以賣房款償還債務。但不能直接把北京的房產過户到債權人的名下。北京限行限購政策，贈與、購買法拍房也都需要滿足北京購房資質標準才可以購房，若無法達到標準，在打網籤是就會被拒，更不要説後面的交税過户了。北京限購政策：
1、在北京市限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情況：
（1）已擁有1套住房的本市户籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭）；
（2）持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房，且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得税的非本市户籍居民家庭。
2、暫停在北京市向其售房的情況：
（1）已擁有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；
（2）擁有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；