租房合同可不可以用電腦填
法律2.31W
租房合同可不可以用電腦填
電子協議是受我國合同法保護的合同形式,而租房協議電子版是否有效,需要滿足兩個條件,即該租房協議是否由雙方出於真實的意思表示訂立且合同的內容合法,以及該租房協議是否有符合法律要求的電子簽名,比如該電子簽名是由簽名者專有且沒有篡改過的。滿足以上兩個條件的租房協議是有效的。我國的合同有以下形式:
1、口頭形式,口頭形式是指當事人雙方用對話方式表達相互之間達成的協議。當事人在使用口頭形式時,應注意只能是及時履行的經濟合同,才能使用口頭形式,否則不宜採用這種形式。
2、書面形式,書面形式是指當事人雙方用書面方式表達相互之間通過協商一致而達成的協議。
3、公證形式,公證形式是當事人約定或者依照法律規定,以國家公證機關對合同內容加以審查公證的方式,訂立合同時所採取的一種合同形式。
4、鑑證形式,鑑證形式是當事人約定或依照法律規定,以國家合同管理機關對合同內容的真實性和合法性進行審查的方式訂立合同的一種合同形式。鑑證是國家對合同進行管理和監督的行政措施,只能由國家行政主管機關進行。
5、批准形式,批准形式是指法律規定某些類別的合同須採取經國家有關主管機關審查批准的一種合同形式。這類合同,除應由當事人達成意思表示一致而成立外,還應將合同書及有關文件提交國家有關主管機關審查批准才能生效。
6、登記形式,登記形式是指當事人約定或依照法律規定,採取將合同提交國家登記主管機關登記的方式訂立合同的一種合同形式。登記形式一般常用於不動產的買賣合同。某些特殊的動產,如船舶等,在法律上視為不動產,其轉讓也採取登記形式。
【法律依據】
《民法典》第四百六十九條,當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
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