名下有一套房，現在急需用錢，如何向銀行申請房屋抵押貸款

名下有一套房，現在急需用錢，如何向銀行申請房屋抵押 貸款

　　你好，申請職工住房抵押貸款需具備以下條件　　
1、有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好;　　
2、有經登記合法有效的《商品房買賣合同》;　　
3、有不少於購房總價款30%的自籌資金;　　
4、同意用所購住房作抵押;　　
5、同意辦理貸款綜合保險;　　
6、有保證人(售房單位)同意為其擔保至領取《房地產權證》，並進行房屋他項權利抵押登記後交貸款銀行和公積金中心收存;　　
7、公積金管理中心規定的其他條件。