重慶涪陵廉租房
法律2.24W
定金與違約金如何適用,定金與損害賠償金的適用
一、定金與違約金如何適用我國《合同法》明確規定,定金與違約金並存時,當事人只擇一適用。第116條規定:“當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。”但此項規定僅針對同一個違約行為。若不同違約行為分別涉及定金和違約金,則可以並存,一併主張。例如,北京市高級人民法院在《審理買賣合同糾紛案件若干問題的指導意見》第26條另有規定:“當事人同時約定違約金和定金,但沒有約定定金性質的,當事人一方違約,對方一併主張定金和違約金的,法院不予支持。當事人同時約定違約金和定金並約定了定金性質的,當事人一方違約,對方依據約定的定金性質一併主張違約定金和違約金的,法院不予支持;當事人一方違約,對方依據約定的定金性質一併主張解約定金和違約金的,法院應予支持。”二、定金與損害賠償金的適用定金責任與損害賠償金可以一併主張,但是並用後的數額不能超過全部價款的總值。這是因為定金具有非補償性的特點,其適用不以實際損害的發生為前提,因而是獨立於損害賠償責任的。如果一方違約造成實際損失,另一方適用定金罰則的同時,可同時請求損害賠償。同樣舉個例子,北京市高級人民法院在《審理買賣合同糾紛案件若干問題的指導意見》第27條還規定:“在同一訴訟中,當事人約定的定金不足以彌補當事人一方因對方違約遭受的損失,當事人一方請求賠償超過定金部分的損失的,法院應予支持。”-
中國刑事訴訟法九十四條規定
刑事訴訟法第四十四條是什麼意思公訴案件的被害人及其法定代理人或者近親屬,附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人,自案件移送審查起訴之日起,有權委託訴訟代理人。自訴案件的自訴人及其法定代理人,附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人,有權隨時委託訴訟代理人。人民...
-
贍養費糾紛的訴訟範圍
贍養費糾紛的訴訟主體你好,根據規定贍養費糾紛的訴訟主體:在繼承遺產的訴訟中,部分繼承人起訴的,人民法院應通知其他繼承人作為共同原告參加訴訟;被通知的繼承人不願意參加訴訟又未明確表示放棄實體權利的,人民法院仍應把其列為共同原告。可以看出:沒有贍養糾紛案件...
-
刑事責任被告癌症不出庭怎麼辦
被告一方不出庭怎麼辦當被告不出庭參加案件審理時,根據我國《民事訴訟法》第一百四十四條,“被告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。”如被告故意迴避,拒不配合,原告應當法院提供被告詳細住址和聯繫方式,由法院留置送達或公告...
-
錦州房產糾紛如何解決?
房產糾紛如何解決房產糾紛怎麼辦,這裏我來告訴我大家房地產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,一旦發生房地產糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:1、調解即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自願協商,排除爭端,達成和解。我國在基層羣眾性組織村民委員會和居民委員會...