物權法15條區分原則

簡要説明對物權法第15條(物權與債權的區分原則)的理解？急！

物權法第十五條【物權效力與合同效力的區分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。［條文註釋］本條是關於合同效力和物權效力區分的規定。根據合同法規定，除非法律有特別規定，合同一經成立，只要不違反法律的強制性規定和社會公共利益，就可以發生效力。合同只是當事人之間的一種合意，並不必然與登記聯繫在一起。登記是針對民事權利的變動而設定的，它是與物權的變動聯繫在一起的，是一種物權變動的公示的方法。登記並不是針對合同行為，而是針對物權的變動所採取的一種公示方法，如果當事人之間僅就物權的變動達成合意，而沒有辦理登記，合同仍然有效。