青島小產權房可以貸款買房嗎
小產權房可以貸款嗎
和一般意義上的商品房相比,小產權房沒有土地出讓金概念,也沒有開發商瘋狂的利潤攫取,所以小產權房的價格一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低,價格低是大量城鎮居民頂着產權風險購買小產權房的根本原因。日常生活中不少朋友會因為小產權房子便宜選擇購買,然而在我們進行房屋交易過程中,房產證是必須要有的證件,如果沒有房產證,那麼該房主就對該房子只有居住權,而並沒有使用權,自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。
由於小產權其實就是沒有產權,只有銷售方的出售合同並且沒有房管單位的認同,該類房產一旦出現政策規劃房屋價值將會有很大的變化,因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。小產權房可以貸款嗎這個問題為您解答完畢。
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