婚後購房男方父母出資
婚前父母出資購房離婚後怎麼分割
1、婚前,一方父母出資買房,房屋產權登記在出資方子女名下,該房屋屬於出資方子女個人財產。
2、婚前,一方父母出資買房,僅支付首付款,房屋產權登記在出資方子女名下。該房屋認定為登記方所有,婚姻關係存續期間夫妻共同還貸部分及其產生增值,有登記方向對方做出補償。注意,如果離婚時,房屋貸款由登記方支付剩餘貸款。
3、婚前,一方父母出資買房,房屋產權登記在另一方子女名下。一般認定為夫妻共同財產,但是購買房屋時明確表示贈與對方或者其他相反約定的除外。
4、婚前,一方父母出資買房,房屋產權登記在雙方子女名下。該房屋認定為共同財產。婚前,雙方父母共同出資購房,不論房屋產權登記在一方名下,還是雙方名下,該房屋都視為共同財產,並且應當認定為父母雙方對各自子女的贈予,而不能理解為對夫妻一方或雙方的贈予。
綜上所述,在很多離婚案件中,涉及到的一個焦點問題就是財產或者房產的分割。很多夫妻都持有一套唯一住房,房產價值較大,處理不好就容易發生糾紛。對於屬於共同財產的,雙方可以將其賣掉後平分房款。如果雙方都拿到房子,可以通過競價方式,出價高的一方拿到。
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