上海二次使用公積金貸款買房
上海市公積金貸款買房要求
1、公積金連續正常繳納滿6個月
2、自有資金支付購房款不低於20%
3、具有穩定的經濟收入和貸款償還能力
4、無尚未還清並可能影響貸款償還能力的債務
三、上海本地人買房條件
所謂上海本地人,是指夫妻二人有一人為上海户口或者購房者本人是上海户口,這類人在上海買房雖然沒有社保要求,但是對於房屋購買的套數是有一定限制的。
1、(上海人,以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套,自己名下無房產,可再購買兩套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)
2、(上海人,以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套,自己名下有一套,可再購買一套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)
3、(上海人,以家庭為單位)跟父母無房產,自己名下無房產,可再購買兩套。
4、夫妻雙方加小孩、父母(五口人),若申請房產税減免(人均60平米),需父母名下無房產、需證明父母跟自己的户口在一起,辦理房產税認定時還需父母到交易中心。注:2011年1月28日之後跟父母共有的房屋,就算自己單獨擁有的房產。
上海是我國的一線城市,房價也是在全國數一數二,買房一般都會給買房者帶來巨大的經濟壓力,並且外地人如果想要買房符合上海的相關規定要求,在符合要求之後才能進行購房落户,一般在上海繳納社會保險滿三年的就可以購買。
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