轉讓房屋購買權的協議書

房屋轉讓協議書的注意事項有哪些

房屋轉讓協議書的注意事項具體如下： 一、當事人的名稱或姓名、住所合同中應明確標註雙方當事人的具體情況、住址、聯繫方式等等，防止出現欺詐的現象，務必詳細瞭解或調查對方的情況；還應寫明是否為共有財產、是否是夫妻共同財產或家庭共同財產。 二、標的合同中應明確標註房屋所在的位置，如方位、朝向、門牌號等，還有面積、類型（公房或私房）、結構（木製、磚制）、質量（新舊程度、使用狀況）、格局、裝修及附屬設施等內容。 三、價款涉及到總價、付款方式、付款條件、定金、尾款等，雙方還應明確按國家規定交納各自應交的税費和雜費，若是雙方另有約定，則應在合同中明確標註。 四、合同生效條款合同中應明確標註合同生效時間或失效條件，還有就是萬一合同無效或被撤銷後，財產如何進行返還等等。 五、違約責任合同中應明確標註哪些行為屬於違約，如何承擔責任，另外的違約金、定金、賠償金該如何計算與給付等等。 六、解決爭議的方式合同中應明確標註有爭議時的解決辦法，如仲裁還是訴訟，需要雙方協商並把一致的意見寫入合同中。 《合同法》第十條 合同的形式 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。