房屋攤位租賃合同
攤位租賃合同需要注意什麼
簽訂租賃合同時,我們要注意一些事項,以降低法律風險。
承租方需要了解出租人和出租物的基本情況
1、作為承租方,應先審查租賃物是否存在法律法規禁止出租的情形:如共有租賃物未取得共有人同意的,權屬有爭議的等。
2、作為承租方,為了預防欺詐,在合同中約定,如果承租方是租賃物的所有人,必須提供相關的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人,必須具有轉租權。
3、為了避免爭議,在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定。
租賃合同之租期條款在合同中,約定租賃物的租賃期限,明確租賃的具體起止日期。
租賃合同之租金條款
1、在合同中,明確約定租金的支付方式。
2、在合同中,明確約定租金支付時間。
租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時,合同雙方當事人都儘量避免風險,預防欺詐。
租賃合同之轉租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉租。
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二手房轉讓要哪些材料
二手房過户要準備什麼材料1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。3、該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。4、如果該房產處於出租狀態...
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