一方死亡房屋過户流程

問問一方死亡房屋過户流程是怎樣的？

住房如果是你們婚姻期間取得，就是你倆共有，不管登記人是你倆誰，一人一半權益， 如果是死者婚姻之前取得，又是他一人名字，就是他婚前個人財產。 依據以上情況，你可以分析得出住房實際產權情況。 然後看死者有無遺囑指定繼承，有的話，按照遺囑執行繼承， 無遺囑，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承屬於死者名下房產份額， 需要召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處，辦理選取死者配偶一人繼承，其他人親屬放棄簽署協議，得到公證書，由死者配偶到房管辦理繼承過户， 對於一方死亡房屋過户流程的問題，具體需要死者死亡證明，婚姻情況證明，住房房產證，契税證，土地證，繼承者身份證。户口本，婚姻情況證明