2024臨沂市經濟適用房
經濟適用房可以抵押嗎
?商品房是可以進行抵押貸款的,但是作為政策性住房的經濟適用房能夠進行房產抵押貸款嗎?本文就將經濟適用房能否進行房產抵押貸款這方面的內容整理出來,希望能夠幫到大家,現將整理的內容作如下説明:
經濟適用房是可以抵押的。經濟適用住房,是指政府提供政策優惠,限定建設標準、供應對象和銷售價格,具有保障性質的政策性商品住房。也就是説,經濟適用房是享受政府提供的優惠政策,建設用地實行行政劃撥,向城鎮中低收入家庭供應的普通居民住房。但需滿足的條件有:
(1) 貸款人限制——具有完全民事行為能力的北京市正式户口的自然人;
(2) 職業和收入條件——有穩定的職業和收入,以個人的自身能力為主,信用良好,有按期償還貸款本息的能力。
經濟適用房的申請手續
申購手續這樣辦理:按照申請、登記、公示、審批的辦法,分批次批准購買經濟適用房。具體按下列程序辦理:
(一)申請人持本人及配偶身份證、户口本、結婚證原件及複印件,向户口所在地的區房管局申請辦理經濟適用住房申購登記手續,領取《經濟適用住房申請審批表》;
(二)申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》並備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續後,報區房管局審核後,由區房管局上報市房管局複核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;
(三)市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分後,在相關網站上公示15天;
(四)市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況,按批次批准購房申請,對經批准的同一批次申請人,通過公開搖號的方式,確定選房順序;
(五)申請人持批准的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號,向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。 按得分確定批准順序 對符合經濟適用房申請條件的申請人,由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落户時間以及困難情況等進行評分,以分數高低確定申購批准順序。
經濟適用房能夠進行抵押貸款嗎?希望小編整理的內容能夠幫到大家,歡迎大家瀏覽,謝謝。
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