房屋繼承一般怎麼認定
法律1.26W
房屋繼承一般怎麼認定
1、房產繼承,是房屋產權轉移的法定取得方式,是所有權繼受取得方式的一種。與其他財產不同的是,房屋是不動產,法律規定須經政府房產登記機關登記,審核確認產權歸屬,頒發房屋所有權證才具有法律效力。2、繼承必須在被繼承人死亡後開始。法律規定的繼承權,只是繼承人享有的一種期待權,如果被繼承人沒有死亡,繼承關係就不會發生,只有在被繼承人死亡以後,繼承權才會成為即得權。
3、遺囑繼承權的實現,必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人的死亡,否則遺囑繼承關係也不會發生。父母健在,其房產子女不能繼承,由於某種原因,出於父母意願將自己的房產贈與子女,這叫贈與不叫繼承。
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