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離婚是否可以將房產轉給未成年子女?房產證上可以只寫未成年子女
你好,可以過户給你的孩子,不過手續比較麻煩。首先那個房子必須是產權清晰的。處置未成年人名下的房屋產權交易會相對麻煩。孩子當上了業主,到其成年需若干年的時間。這期間,孩童業主的房產處置權要由其法定監護人代理行使。這時,處置房產就會涉及到未成年人權益保護問題。 《未成年人保護法》第十二條規定:父母或者其他監護人不履行監護職責或者侵害被監護的未成年人的合法權益的,應當依法承擔責任。第四十七條規定:侵害未成年人的合法權益,對其造成財產損失或者其他損失、損害的,應當依法賠償或者承擔其他民事責任。 為了保護未成年人的合法權益,房屋不能隨意轉讓、交易,必須是有利於未成年人的利益。比如,未成年人出現重大疾病需要錢來治療,孩子要出國留學但錢不夠等。父母出售房地產所得款項將全部用於撫養未成年人。否則,日後孩子一旦提出異議,認為父母侵犯了其合法權益,父母還要承擔賠償責任。認定當事人在處分房產時是否是為了未成年人的利益,並不是房地產權屬登記機關的職能,為減少日後可能發生的行政糾紛,在現階段,即便是為了未成年人的利益而出售或抵押房地產,我們也應要求當事人提供合法的證據(如對有關事項進行公證),方可予以登記。-
企業清算投資所得税率
合夥企業個人所得税率是多少合夥企業的個税計算是以税前利潤按各合夥人的股份比率計算出每個人分配的利潤,扣除個税允許税前扣除額42000,(每月3500),再按個體工商户的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5級累進個税税率表計算應繳的税額。...
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繼承糾紛案件
一般勞動糾紛案件需要多長時間才能結案?有什麼法律條文規定?你好1、人民法院適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結;2、人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批准,可以延長六個月;還需要延長的...
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刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所説的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...
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二手房買方需要提供什麼材料
二手房買方需要提供什麼材料二手房過户帶什麼資料。買方需要提供的證件資料:1、若買方單身,需要攜帶身份證、户口本、房屋買賣交易的契税完税證明。2、若買方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證(若購房者是外地人,需要根據當地規定,出具本地暫住證或其他證件)、家...