大連買房投資首選
法律2.98W
投資房產學問有什麼投資房產首選是什麼
購房規劃是每個家庭理財規劃眾多目標中最現實、最着急也是必須做出的目標。絕大多數人都要靠銀行貸款的方式實現自己住房的願望。作為我們每人一輩子中最大的一次消費,投資性買房有很多學問。投資什麼樣的户型最好?多大面積最合適呢?面積越小可能更佔“便宜”除了高端住宅租賃市場外,主流市場上的小户型特別是40~50平方米的最好出租,二環路內的標間式小户型租金大約在1200元左右。對於投資者來説,面積越小,投資的邊際回報越高,同樣地段甚至同一個樓盤中,面積少幾個平方米的户型可能和麪積大幾平方米的租金差不多,因為小户型的租客對地段配套最敏感,對同一個社區內的房間朝向、位置、大小等並不是很敏感,投資最根本還是總價原則。投資多大面積的小户型最經濟?小户型投資不能一概而論,現在一些50平方米的小户型,做成一套後功能性提升很大,無論是出租還是出售會比一些面積更小的標間具有更好的性價比優勢。70年產權利率首付有優勢目前小户型為商業產權或者住宅產權兩種,商業產權40年住宅產權70年,後者明顯好賣,因為其首付和房貸利率都要低些,最低首付兩成利率打7折;而商業產權則基本上是首付是四成以上,利率沒有優惠;另外住宅產權可以通氣,水電價格也比商業產權低些,這無疑提高了商業產權小户型的門檻。-
交警事故證明工傷認定該提供哪些資料
交警事故證明工傷認定該提供哪些資料提出工傷認定申請應當提交下列材料:(一)《工傷認定申請表》;(二)勞動、聘用合同複印件或者其他證明職工與用人單位存在勞動、人事關係(包括事實勞動、人事關係)的材料;(三)醫療機構出具的受傷後診斷證明書、職業病診斷機構出具的職業病...
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二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...
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陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
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刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所説的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...