買房合同約定可過户給第三方

中介那裏的第三方合同能變更買房人嗎

中介那裏的三方合同可以變更買房人，但是需要經過三方同意才可以的，買房人要求變更買房人(狹義的變更，即由A變更為B)，其實質就是要求將自己在合同中的權利義務概括轉讓給第三人，根據《合同法》第88條的規定要經對方(即賣房人)的同意。而之所以要經過賣房人的同意，是因為買房人轉讓了自己的合同義務，賣房人有理由懷疑第三人的履行能力有問題，會危及自己的債權的實現。因此，在未爭得賣房人同意的情況下，此種轉讓行為無效。