滿足怎樣的條件才能做公積金貸款
法律1.2W
滿足怎樣的條件才能做公積金貸款
1、客户的徵信良好在申請公積金貸款的時候,公積金中心會十分關注客户的徵信情況,如果客户的徵信報告上面有不良貸款記錄、頻繁的查詢記錄以及多頭貸款記錄等等,都會加深公積金中心的顧慮,可能會直接拒絕客户的房貸申請。
2、公積金賬户狀態正常
在客户申請公積金貸款的時候,公積金賬户不能夠是被封存的狀態,因此客户如果打算申請公積金貸款,就要注意不要中斷公積金繳費,不要輕易地離職,這會給公積金貸款帶來一些麻煩。
3、公積金賬户餘額充足
公積金賬户餘額會直接影響客户的貸款額度,一般情況下公積金貸款額度是賬户餘額的10至20倍,具體需要以公積金中心的通知為準。如果客户公積金賬户餘額不足,可能會導致貸款申請失敗,或者是可貸額度不夠用。
4、收入是月供兩倍以上
為了確保客户有足夠的還款能力,公積金中心會要求客户的月收入是房貸月供的兩倍以上,如果客户還有其他的債務沒有結清,那麼公積金中心還會提高對客户收入流水的要求。
5、連續繳費12個月以上
在申請公積金貸款的時候,公積金中心對客户公積金連續繳費時長也有要求,一般需要公積金連續繳費12個月以上才有公積金貸款的資格,不同地區的公積金貸款政策不一樣,客户需要以當地公積金中心的通知為準。
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