承包土地種糧食賣給誰

國有土地和房屋賣給個人怎麼辦

國有房屋賣給個人，只要當事人交納土地出讓金，補齊差價，交納契税等税費，取得住房產權辦理完畢當事人名義商品房的房產證，契税證明，出讓性質土地證，該住房就可以申請辦理過户他人手續。 《房屋登記辦法》第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的； （八）法律、法規規定的其他情形。