史上最嚴新交規
上海史上最嚴限購令有哪些
1、嚴禁首付貸、推第三方監管
嚴禁房地產開發企業、房產中介機構從事首付貸、過橋貸及自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務。對各類非正規金融機構為房產交易提供各種形式金融業務行為開展專項整治。上海市住建委主任顧金山表示,將進一步強化房地產市場監管,規範從業行為,嚴肅查處違法違規行為。依託全市統一的商品房預售許可信息管理系統和商品房銷售合同網上備案系統,加強商品房預銷售管理,防止捂盤惜售。
前段時間的“鏈家”事件一直是媒體關注的焦點。“2月23日曝光後,市住建委約談了鏈家上海公司,後來又約談了鏈家公司董事長,正式立案調查。相關門店網籤資格暫停,相關經紀人網籤資格暫停。目前調查取證結束。”顧金山説。
2、非滬籍購房須繳社保5年以上
《若干意見》要求從嚴執行住房限購政策。提高非本市户籍居民家庭購房繳納個人所得税或社保的年限,從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上,調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。企業購買的商品住房再次上市交易,需滿3年及以上,若其交易對象為個人,按照本市限購政策執行。值得一提的是,為進一步規範交易行為,限購審核將前置至交易備案環節。
最新的政策表明,我們在進行貸款買房的的時候,對於上海第二套房子首付多少這個問題的規定是,上海的二套房首付比例不得低於70%。另外,由於限購政策的出台,非滬籍購房者,必須是自購房之日前連續繳納滿5年及以上,才可以進行交易,而且,企業購買的商品住房再次上市交易,需滿3年及以上。
-
口頭傳喚的程序2024年
口頭傳喚的程序1.需要傳喚違法嫌疑人接受調查的,經公安派出所或者縣級以上公安機關辦案部門負責人批准,使用傳喚證(傳票)傳喚。2.對現場發現的違法嫌疑人,人民警察經出示工作證件,可以口頭傳喚,並在詢問筆錄中註明違法嫌疑人到案經過、到案時間和離開時間。3.公安機...
-
二手房買賣房本到手
二手房買賣有必要請二手房律師嗎二手房買賣有必要請律師嗎?這不是必然的。很多情況下由於購買者、賣房者自身的條件限制,在買賣過程中,對於每一個環節不能會去注意,如果稍不加註意就可能被不良中介或者對方鑽空子從而損害權益,而且二手房交易市場的的行業規則,對於...
-
刑法二百九十三條
刑法第二百九十三條尋釁滋事罪的司法解釋第二百九十三條有下列尋釁滋事行為之一,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)隨意毆打他人,情節惡劣的;(二)追逐、攔截、辱罵他人,情節惡劣的;(三)強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物,情節嚴重的;(四)在公共場所起鬨鬧...
-
車險交強險什麼情況下可以報銷
什麼情況下可以報交強險關於“車險交強險什麼情況下可以報銷”的相關解答如下:保險法等相關規定明確了汽車交強險怎麼理賠,即車輛發生事故後,有人身或財產損失,交強險的保險公司要負責賠償。只不過機動車有無責任,賠償限額不一樣。在交通事故中機動車有責任的賠償限...