壓線算不算闖紅燈

如何確定是土地租賃合同還是農村土地承包合同

主體上，農村承包經營合同是集體與集體內的成員簽訂的，發包方是集體，承包方是集體內的成員；而租賃合同的出租人是集體（也有可能是集體內的成員），承租人不一定是集體內的成員。權利性質，農村承包經營合同的承包方享有的土地承包經營權是一種物權，用益物權；而租賃合同的承租人享有的租賃土地的使用權是一種債權。