限價房注意事項

限價房注意事項

限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。很多人想要購買限價房，那麼購買限價房注意事項有哪些呢限價房買賣注意事項主要有以下幾點：
1、限制：5年內不得上市轉讓
2、需在交房之日起一年內入住
3、不得同時享受其他政策性住房已承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金後，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可申請購買限價房。
4、房源：有兩種籌集方式限價商品住房通過土地公開出讓建設、調整存量政策性住房等方式籌集房源。
5、價格：按市場價的一定比例測定限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定。