拆遷安置房產權互換

拆遷安置房產權到期了怎麼辦

按照新頒佈的《物權法》一百四十九條規定：“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。”

一、我國《物權法》第149條對房屋產權到期後的規定

住宅建設用地使用權限的時間屆滿的，可以自動續期。

該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定執行;沒有約定或約定不明確的不動產，依照法律、行政法規的規定辦理。

二、《城市房地產管理》中的第21條規定

在土地使用權出讓合同約定年限屆滿後，如土地使用者需要繼續使用，可以在期限屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地的外，其他續期申請應當予以批准。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。