轉讓不動產營業税率

不動產營業税税率

對於不動產營業税税率是怎麼樣的這個問題，首先，2009年12月，財政部發出的《關於調整個人住房轉讓營業税政策的通知》中明確規定，自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業税；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業税。房產營業税是指針對企業出售和個人轉讓房地產的税收，二手房營業税徵收範圍是個人購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業税；個人購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業税。營業税税率為5.6%。