收養評估工作

涉案評估工作的一些特點

1、評估對象具備多樣性。

涉案的價值評估對象涉及面很廣，包括企業股權、無形資產、動產、不動產等，其中涉及的不動產的種類更多，如寫字樓、商鋪、各種住宅、廠房、構築物、無完備手續的聯建房、多方擁有產權的在建工程、抵押房產中的附屬建築等等。

2、評估對象的業主往往不能提供齊全的權屬證明和必要的資料。

作為評估對象的涉案財產往往存在下列現象：如土地使用權比較複雜，建築物的建設審批手續等資料不全;資產的財務資料不延續，實物數量、規格等與賬面有差距;一些資產管理單位人員變化大，原來的事情已無人能説清楚;有些財產經多次輾轉，法律關係繁複，有關資料卻不完備;涉案財產的管理單位本身對法院執法存在牴觸心理，導致更難獲得較全面的評估依據資料。而在評估隱蔽工程的填埋管線，深井等時，如無相關資料，將會更加增添評估工作的困難。

3、司法鑑定中的評估往往直接涉及涉案雙方的利益，處於尖鋭的矛盾衝突之中。

進入訴訟就意味着訴訟雙方的矛盾已經不能協商解決，當事人的矛盾比較尖鋭，因此也很有可能出現託人説情請求高評或低評的情況。

司法鑑定評估是對訴訟案件所提供的證據案件或者造成的結果的一種具有法律效應的審查評估，其結果對案件的審理和定性，甚至後期判決與賠償都具有十分重要的催化作用，應當謹慎對待。司法機關在進行司法鑑定評估時應當嚴格遵守法律規定和相關的操作規程，嚴禁違法操作。