買房子拿到購房合同後

貸款買房子會拿到合同嗎

按揭購房簽完合同後，待銀行成功發放貸款後，就可以向開發商索取一份購房合同了。

住房按揭貸款流程，售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對售房商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。借款人與售房商簽訂購房協議，並繳納30%以上的房款(營業房40%)。借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，並在貸款行開立存款賬户或銀行卡。經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續後，將款項存入售房商賬户保險採取客户自願原則，並通知客户取合同和到售房商處辦理購房手續。

相關知識：

如果不辦理購房合同備案會有哪些風險

購房合同不備案是有一定風險的，還是建議購房者辦理備案。實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

1、登記備案制度主要是為了通過對商品房預售合同的管理，對房地產開發商預售商品房行為的合法性進行審查，以保護購房者的合法權益，進而防止預售期間“一房多賣”現象的發生。

2、對城區商品房預售合同進行登記備案管理，就是給預售的每套房屋合同編上不同的號碼，明確規定不能私下更改合同，在預售中一套房子一般只能賣給一個人，可以有效地防止商品房預售中出現的重複銷售、重複抵押現象。

3、購房合同登記備案也是購房者申請貸款的一個必要條件。

以上就是小編對於“貸款買房子會拿到合同嗎”這個問題的解答。綜上所述，公民其實不管選擇的是貸款還是全額的購買房屋都應該有權利得到銷售者出示的合同以防因為某些方面沒有達成一致而出現銷售者欺騙消費者的情況，如果有真實情況發生應該及時委託律師訴訟。