貸款下來後換全款發票的嗎，發票都是怎麼開的啊

1、應該的。業主按揭買房，自己要付首期款，剩餘房款由銀行支付給開放商，這就應該算業主付清了全款，應得到發票。除了提取公積金需要購房發票外，辦理房產證也需要提供購房發票。辦理房產證都需要材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契税完税憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。
2、依據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。如果開發商沒有如實開具發票，購房者可帶上購房合同、銀行按揭合同（如有貸款）、開發商收款收據或首付款發票到當地主管税務機關舉報。