房產抵押糾紛怎麼解決

1、協商處理
糾紛各方自行洽談，平等、互利、合理、有償的妥善處理;主要是根據當事人之間締結的合同進行洽談，處理爭議兩邊之間的房產糾紛。假如糾紛各方無法洽談處理，可根據糾紛的性質及法令關係分別向主管機關投訴，或請求裁定，或向人民法院提申述訟。
2、機關依職權處理
爭議兩邊的一方向機關投訴後，機關根據主管規模受理，根據有關法令和法規、規章作出決議。如當事人對決議不服，可提起復議或提起訴訟，除結局複議以外，須在收到複議決議書之日起15天內向人民法院提起訴訟。但決議一旦作出即可履行，提起復議或訴訟並不中止履行。
3、裁定或訴訟程序處理
假如糾紛不屬於機關主管，當事人可請求裁定或提起民事訴訟。請求裁定必須有約好的裁定協議，如無約好，不行請求裁定，只能提起民事訴訟。裁定實施一裁結局制。裁決作出後，當事人不行就同一糾紛再次請求裁定或向人民法院申述。