2024年泉州惠安申請宅基地政策

河北農村宅基地政策

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農村宅基地作為農民的“房產”，在農民生產生活中扮演了極為重要的角色。由於地域不同以及情況差別，因此各地對於農村宅基地的政策規定大體相似但是又在具體制度上有所區別。那麼，河北農村宅基地政策中對於申請人條件是怎樣規定的呢?農村宅基地面積標準是什麼呢?365律師將在下文中為您詳細介紹。

一、河北農村宅基地申請人條件

《河北省農村宅基地管理辦法》中對於可以取得河北農村宅基地申請人的身份資格進行了詳細規定，在第七條中談到，“農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

(一)因子女結婚等原因確需分户，缺少宅基地的；

(二)外來人口落户，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

(三)因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。”

同時，也對不予批准使用宅基地的村民情況進行了規定，在第九條中就談到，“農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

(一)年齡未滿十八週歲的；

(二)原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分户需要的；

(三)出賣或者出租村內住房的。”

二、河北農村宅基地面積標準

雖然我國法律上規定了農村村民一户一宅的基本標準，但是由於地域不同和環境差異，有些地區的農村佔地面積小，有些地區農村佔地面積大，平原面積小。因此，在對於農村宅基地面積標準的規定上有所差異，《河北省農村宅基地管理辦法》中對於農村宅基地面積標準作出如下規定：

(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米；

(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米；

(三)壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標準。

如果農村村民因繼承等原因形成一户擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，並依照《河北省農村宅基地管理辦法》的規定辦理宅基地審批手續。

由此看來，河北農村宅基地政策中對於申請人條件和宅基地面積標準更為詳細。不僅規定了可以申請宅基地村民的條件，還規定了不具備申請資格的村民應當如何認定。同時，對於宅基地的面積標準規定更為具體，尤其是對擁有兩處以上宅基地的村民，強制性規定多餘住宅應當轉讓。更多相關知識您可以諮詢律師365鶴壁律師！