躍層上下都算面積麼

躍層上下是否都算面積，需要根據兩種不同情況來確定：

1、如果躍層是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。

2、如果躍層客廳上空，則按一層來計算建築面積。躍層部分的高度不夠一一個完整的層高時，可以參照坡屋頂使用面積的計算標準。可利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衞生條件(漱洗、便溺、採光、通風)外，還應同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積。

躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衞生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衞生間等。躍層分為兩種。裝修裝飾界提出概念以及自然的躍層現象。
首先介紹第一種是新穎住宅建築形式。層樓面，卧室、起居室、客廳、衞生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用户內獨用小樓梯連接，有別墅式的感覺。