廣州,二手房交易流程
法律2.78W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
廣州二手房轉按揭交易流程
轉按揭貸款一、流程1.撰件交件------評估-----面籤-----審批------平貸------房管局進件------出他項------放款面籤(本人及配偶及擔保人必須同時去面籤)時需帶材料:本人及配偶及擔保人的產權證(土地證)、身份證、户口本、結婚證、手章、暫住證原件,本人二套房產原件、個人帳户流水明細(或如一次性的購車合同等其他能增加借款人資信度的東西同時提供),擔保人名下住房產權證原件或留宿人的產權證、身份證、户口本原件。2.轉按揭貸款(平轉):平轉是指按原房產評估價值在新經辦銀行申請按揭貸款,貸款額度不變.評估費:評估價*0.5%2、擔保費:貸款額*對應貸款年限係數3、徵信調查費:4、律師見證費:5、登記費:80元6、保證金(擔保公司徵信調查時收取最後退還)一個月的月還款額。貸款需提供的資料:1、貸款房屋的產權證原件。2、借款人及共還人(配偶)的身份證複印件、户口本複印件、結婚證複印件。3、借款人及共還人(配偶)的收入證明原件,收入證明為月還款的2倍。4、貸款用途的證明資料,放款後需提供正式購房、購車、裝修的合同及發票。5、轉按揭(平轉)不需提供二套住房或親屬留宿聲明。轉加按揭需提供二套住房或留宿聲明,留宿住房人均面積大於7平米。二套住房提供產權證、親屬留宿聲明提供身份證、户口本、產權證。6、借款人為自僱人士:公司營業執照、法人代碼證、公司驗資報告、法人代表證明、公司近3個月會計報表、公司近3個月銀行帳户流水、上年度審計報告、納税證明、公司章程,以上資料的原件及複印件。-
傷情鑑定在哪裏做
傷情鑑定在哪裏做1、委託人領取傷殘鑑定結論後,根據傷殘等級與肇事人進行調解或提起訴訟。傷殘鑑定結論由委託機構(如公安機關、法院或律師事務所)領取。2、如果當事人或代理人對鑑定結論有異議的,可以申請重新鑑定或補充鑑定,相關鑑定費用(如會診費、鑑定費)由異...
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七天通知存款,挪用公款
挪用公款挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。...
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涉訟遺產繼承份額轉讓協議
怎麼確定遺產繼承的份額根據我國繼承法對繼承份額規定,遺產繼承份額的確定,按下列規定辦理:1、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時要予以照顧。2、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。3、同一水平繼承...
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外傷傷殘鑑定標準2024
最新傷殘鑑定標準2024是怎樣的?在我們日常工作生活中,難免會遇到一些天災人禍,常見的有交通事故或者工傷。當遇到意外後,我們需要對受傷者進行傷殘鑑定,那麼,最新傷殘鑑定標準2018是怎樣的?傷殘等級一般分為一級到十級,其鑑定標準主要是根據傷殘的嚴重程度來判定的。...