家裏的房產糾紛

家裏房產糾紛問題

首先公證的不是你爺爺的遺囑，而是你奶奶的贈與合同。

你爺爺家的老房子原來屬於你爺爺和奶奶共同所有，你爺爺死後，你爺爺所有的一半房產就可以作為遺產由其配偶和其子女繼承，有權繼承的有你奶奶、你爸爸、你姑姑和你的叔叔四人，你奶奶公證將她應繼承的八分之一的部分房產和她所有的一半房產給你爸爸是贈與行為，你奶奶無權將你叔叔和姑姑有權繼承的部分房產贈與你爸爸。對於贈與是以交付作為生效條件，在實際交付之前是可撤銷的法律行為。房產的交付是以變更房產的所有權人作為標誌的。也就是説，當你爺爺的老房子沒有過户給你爸爸，你奶奶的贈與行為就沒有生效，就可以隨時撤銷。因此你奶奶反悔不給你們老房子是合法的。但是，你們仍可以要求代位繼承你爸爸原來有權繼承的八分之一的部分房產。